Residentie De Swaene
Hedendaags wonen in het centrum van Ninove
Residentie De Swaene ligt aan de Onderwijslaan in 9400 Ninove, op wandelafstand van het centrum. Het is een hedendaags project met een eigen uitstraling in een tijdloze architectuur, gebouwd met aandacht voor maximale functionaliteit van de leefruimten en een zo laag mogelijk onderhoud van de duurzame materialen.
Het gebouw telt eenendertig woonentiteiten, verdeeld over het gelijkvloers en vijf verdiepingen. U kiest tussen klassieke appartementen, duplexen en penthouses, met twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers. Aan de straatkant heeft u zijdelings zicht op de beschermde en gerestaureerde hospitaalkerk; achteraan kijkt u uit op de aangelegde gemeenschappelijke tuin.
-
🏢 Eenendertig woonentiteiten verdeeld over het gelijkvloers en vijf verdiepingen: klassieke appartementen, twee duplexen en twee penthouses.
-
📐 Bruto oppervlakten van 68,1 m² tot 118,8 m², met twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers.
-
🌞 Elk appartement beschikt over een eigen terras, een aantal over twee terrassen of een private tuin.
-
🌳 Aan de achterzijde een aangelegde gemeenschappelijke tuin met wandelpaden, beplanting en een waterpartij.
-
🏛️ Aan de straatkant zijdelings zicht op de beschermde en gerestaureerde hospitaalkerk.
-
🚗 Ondergrondse kelderverdieping met genummerde staanplaatsen, garageboxen en private bergingen.
-
🚲 Gemeenschappelijke fietsenstallingen in de kelder en op de verdiepingen.
-
♨️ Individuele warmtepomp met geothermie per appartement, gecombineerd met vloerverwarming en een programmeerbare dag- en nachtthermostaat.
-
🍳 Keukeninstallatie (Jacobs BVBA, Ninove) met een voorziene waarde van 10.000 € of 12.000 € excl. btw naargelang de grootte van het appartement.
-
🚿 Sanitair (Paepens NV, Ninove) met een voorziene waarde van 5.000 € excl. btw; aansluiting voor was- en vaatwasmachine voorzien.
-
🎨 Vloer- en muurbekleding (Veronove, Ninove) met een handelswaarde van 35 €/m² excl. btw, badkamertegels 30 €/m² excl. btw.
-
🛠️ Buitenschrijnwerk in thermisch onderbroken aluminium met isolerende beglazing; gevels en daken geïsoleerd conform de EPB-studie.
De afwerking en materiaalkeuze kan nog naar uw wensen aangepast worden. Vermelde oppervlakten zijn bruto oppervlakten volgens de verkoopsplannen. Plannen en lastenboek op aanvraag.
(plannen dienen alleen ter illustratie en zijn niet contractueel bindend.)
Gelijkvloers — 5 eenheden
Appartement 0.1
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 116,7m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 0.2
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 89,6m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 0.3
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 68,1m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 0.4
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 71,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 0.5
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 103,3m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Eerste verdieping — 6 eenheden
Appartement 1.1
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 119m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 1.2
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 96m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 1.3
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 74,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 1.4
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 74,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 1.5
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 109,9m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 1.6
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 86,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Tweede verdieping — 6 eenheden
Appartement 2.1
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 118,8m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 2.2
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 96m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 2.3
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 74,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 2.4
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 74,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 2.5
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 109,9m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 2.6
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 86,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Derde verdieping — 6 eenheden
Appartement 3.1
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 118,8m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 3.2
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 96m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 3.3
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 74,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 3.4
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 74,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 3.5
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 109,9m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 3.6
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 86,9m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Vierde verdieping — 6 eenheden, waaronder twee duplexen
Appartement 4.1
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 110,9m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 4.2
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 88m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Duplex 4.3
Duplex - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 67,4m² + 47,2m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Duplex 4.4
Duplex - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 67,4m² + 47,2m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 4.5
Appartement - 3 slaapkamers
- Bruto opp: 100,8m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Appartement 4.6
Appartement - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 80,8m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Vijfde verdieping — 2 penthouses
Penthouse 5.1
Penthouse - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 116m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Penthouse 5.2
Penthouse - 2 slaapkamers
- Bruto opp: 103,1m²
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Nachthal
- Berging
- Terras
Grondplannen per niveau
Kelder
Fietsenstallingen, staanplaatsen en bergingen
Ondergrondse kelderverdieping met genummerde staanplaatsen, garageboxen, private bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen.
Gelijkvloers
Vijf appartementen met terras en tuinzicht
Het gelijkvloers telt vijf appartementen. Elk appartement heeft een terras aan de tuinzijde, een aantal met een aansluitend groendak.
Verdieping 1
Zes appartementen (pas 283)
Zes appartementen van 74,9 m² tot 119 m², met twee of drie slaapkamers.
Verdieping 2
Zes appartementen (pas 566)
Zes appartementen van 74,9 m² tot 118,8 m², met twee of drie slaapkamers.
Verdieping 3
Zes appartementen (pas 849)
Zes appartementen van 74,9 m² tot 118,8 m², met twee of drie slaapkamers.
Verdieping 4
Zes woonentiteiten, waaronder twee duplexen (pas 1132)
Vier appartementen en twee duplexen. De duplexen lopen door over verdieping 4 en 5.
Verdieping 5
Twee penthouses en het bovenniveau van de duplexen (pas 1415)
Op het hoogste niveau liggen twee penthouses, naast het bovenste niveau van de duplexen 4.3 en 4.4.